ゴミ屋敷の家屋解体にかかる費用相場！不用品そのまま処分する最適解を解説

本記事では、ゴミ屋敷の家屋解体にかかる費用相場について解説します。家屋の解体する際、家財や不用品を残したままでは工事を進められません。屋内に残された残留物は事前に処分が必要です。

多くの解体工事業者は不用品の処分に対応できず、不用品回収業者に依頼するため、工事費に加えて仲介手数料も請求されます。しかし、粗大ゴミ回収隊は、不用品の処分から解体まで、ワンストップ対応が可能なサービスを提供しています。

ゴミ屋敷の家屋解体にかかる費用相場

ゴミ屋敷の家屋解体にかかる費用相場についてご紹介します。例として、ゴミで溢れている木造2階建ての家屋は120万～200万円の費用が必要です。もし、家の外までゴミが溢れていたり、解体において付帯工事が必要になったりすると、費用は増加します。

また、ゴミ屋敷の片付けと解体工事は別の業者が行うため、仲介手数料を請求されることが多いです。以下の見出しでは、ゴミ屋敷の片付けと解体工事の費用相場を個別に解説します。予算の見通しを立てる際にお役立てください。

ゴミ屋敷の片付けにかかる費用相場

ゴミ屋敷の片付けにかかる費用は、家の広さやゴミの量によって大きく変動します。ゴミ屋敷の状態をレベルに分けた費用相場は、以下のとおりです。

ゴミ屋敷を片付ける際、廃棄物の分別を徹底し、適正な処理が必要です。エアコンや冷蔵庫、洗濯機やテレビが該当する家電リサイクル対象4品目の処分ではリサイクル料金が発生します。対象品目が多いほど費用は増加し、場合によっては取り外し費用を請求される場合もあります。

その他の費用が増える要因は、以下のとおりです。

• ゴミの分別作業に時間がかかる
• 害虫駆除や特殊清掃が必要になる
• トラックの稼働台数が多くなる
• 急な階段や狭小地で作業する

ゴミ屋敷の片付けにかかる費用は、ゴミの量や種類、作業のしやすさによって変動します。ゴミ屋敷の状況によっては、費用相場を大きく超える場合もあります。正確な見積もりを知るためには、出張見積もりの活用がおすすめです。

ゴミ屋敷の家屋解体にかかる費用相場

ゴミ屋敷の家屋解体にかかる費用は、延床面積や建物の構造よって異なるため、見積もりを取る際には知っておくべき情報です。延床面積が広いほど廃材が多く発生し、建物の構造は工期に影響します。

延床面積と構造ごとの費用相場は、以下のとおりです。

家屋解体では、付帯工事の有無や現場の環境によって追加費用が発生する場合があります。追加費用の原因は、以下のとおりです。

• 残置物(家具や家電など)の処分
• 地中埋設物(浄化槽や井戸)の撤去
• 塀や樹木、倉庫の撤去
• アスベスト除去
• 重機が入れない狭小地の作業

多くの解体工事業者は、家具や家電などを処分できる許可を得ていないため、不用品回収業者に依頼しています。家財を残したそのままの状態で解体工事業者に依頼すると、仲介手数料を請求される場合が多いです。結果として、ユーザーが直接、不用品回収業者に依頼したほうが費用を抑えられます。

また、解体現場の周囲が狭くて重機が使用できない場合、解体工事が手作業になるため、人件費や工期が増加します。重機が使用できるか判断するために、現場調査は欠かせません。

しかし、アスベストや地中埋設物の有無は現地調査でも判断できない場合があるため、費用が増加する可能性を理解しておきましょう。

想定外の請求を避けるためには、正しい見積もりの取り方を知ることが重要です。家の解体工事の見積もりの取り方については、こちらの記事で詳しく解説しています。

家の解体工事の見積もりの取り方を解説！確認すべきポイントと損をしない技

ゴミ屋敷の不用品そのままで解体する最適解

ゴミ屋敷に残した家財や不用品などを、そのままで解体する最適解は、ゴミ屋敷の片付けと一軒家の解体をワンストップで対応できる業者を選ぶことです。重複する費用をまとめることで、無駄を省いて節約できます。ゴミ屋敷の片付けと家屋の解体で重複する費用は、以下のとおりです。

• 人件費
• 分別作業費
• 廃棄物の回収、運搬費用
• 廃棄物処理費用
• 養生、近隣対策費
• 書類発行費用

また、ゴミ屋敷の片付けと家屋の解体をまとめて依頼することで、お得な割引を受けられる場合もあります。

粗大ゴミ回収隊は、ゴミ屋敷の片付けと家屋の解体をまとめて対応が可能です。仲介手数料は一切かからず、家屋内に残された不用品や廃棄物の回収、建物の解体やがれき撤去などを一手に引き受けられます。

解体工事業者にはできない、手厚いサービスも提供しています。害虫駆除や特殊清掃、貴重品の探索など柔軟に対応が可能です。

また、ゴミ屋敷の片付けと家屋の解体で活用できるお得な割引サービスもあります。詳細な料金は、家屋の状態や立地によって異なるため、まずは無料の出張見積もりをご依頼ください。万が一、見積もりに納得できなかった場合、キャンセル料は一切いただきません。ぜひ、お気軽にお問い合わせください。

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ゴミ屋敷の解体に関する実際問題

愛知県や岐阜県、三重県では高齢者の独居や空き家増加により、ゴミ屋敷化が深刻な地域課題となっています。ゴミ屋敷の解体に関する実際問題についてご紹介します。

空き家の登記問題

所有者不明の空き家の増加が社会問題になっています。相続登記の申請を行わなかった結果、所有者が特定できない物件が増え、空き家として放置されるケースが後を絶ちません。ゴミ屋敷の多くも空き家化しており、地域の安全や景観に深刻な悪影響を与えています。

所有者不明の空き家は適切な管理が行わていないため、倒壊の恐れや放火などの犯罪リスクが高い状況です。名古屋市内でも、老朽化した空き家が倒壊の危険性をはらんでいます。

2024年4月以降、相続登記は義務化されており、放置すれば罰則が科される可能性もあるため、早めの手続きをおすすめします。

ゴミ屋敷は火事が発生しやすく、深刻な被害を引き起こすリスクが高いです。火災の原因と予防方法について、こちらの記事で解説しています。

ゴミ屋敷は火事が起こりやすい！火災を招く5つの原因と予防方法を徹底解説

ゴミ屋敷条例により罰則化

近年では、ゴミ屋敷に対する法整備が進んだことにより、ゴミ屋敷条例によって罰則が科される場合があります。各自治体のゴミ屋敷条例の内容は、以下のとおりです。

ゴミ屋敷条例により、各自治体は指導や勧告を行い、改善が見られない場合には行政代執行が可能です。行政代執行が行われた場合、費用は所有者に全額請求され、強制的に片付け、解体が進められます。

また、命令に従わない場合や立入調査を拒否した場合、自治体は過料(罰金)を科すことも可能です。ゴミ屋敷を放置すれば、自分で選べるうちに片付けや解体を進める機会を失い、一方的に高額な費用を背負うことになります。

ゴミ屋敷条例によって、ゴミ屋敷は早い段階で対処することが求められます。家屋を解体する予定がない場合も、放置は厳禁です。ゴミ屋敷の見積り依頼方法については、こちらの記事で解説しています。

ゴミ屋敷の見積もり依頼方法を解説！片付けの費用相場と注意点、安くするコツ

自治体の粗大ゴミで対応できるレベルではない

ゴミ屋敷に蓄積されたゴミの量は、自治体の粗大ゴミでは対応しきれません。ゴミ屋敷の中には、大量の家電や家具、生活ゴミなどが数トン単位で堆積されています。自治体の粗大ゴミは収集量や回数に制限があるため、すべてを処分するために膨大な時間が必要です。各自治体の粗大ゴミの制限について、一部ご紹介します。

各自治体の処理センターへ持ち込む場合、窓口に問い合わせて予約が必要です。土日、祝日は営業していないことが多いため、持ち込みを予約する際に注意してください。予約完了後、受付日時に合わせて、粗大ゴミの運搬に適したトラックの手配を行いましょう。

また、燃えるゴミや燃えないゴミ、資源ゴミでも多量にある場合、自治体の回収サービスでは対応できません。各自治体の分別ガイドを確認し、適切にゴミ出しを行ってください。

自治体が行うゴミの回収サービスは、ユーザーが自ら運び出すことが前提です。ゴミの処分には人手が必要になり、手間がかかることは避けられません。ゴミ屋敷の片付けが思ったように進まない場合は、不用品回収業者への依頼を検討しましょう。

ゴミ屋敷をそのまま解体するなら粗大ゴミ回収隊！

ゴミ屋敷の片付けと解体をまとめて依頼したいときは「粗大ゴミ回収隊」にお任せください。そのままの状態で一手に引き受けることが可能です。粗大ゴミ回収隊では、リユース＆リサイクルを徹底しているため、リーズナブルな価格を実現しています。

また、SDGsの目標「つくる責任 つかう責任」の実現を目指し、廃棄するゴミの量を減らすことにも努めています。出張見積もりやキャンセル料金は無料で、交通費なども一切かかりません。ゴミ屋敷の片付けや解体に困った際は、ぜひお気軽にお問い合わせください。